URBAN RENEWAL
都更危老整合
都市更新與危老重建涉及資格、權利整合、設計、資金與執行。先整理現況，再逐步確認適用方式及下一個決策。
01TOPIC / 04 ESSAYS
READING GUIDE先釐清條件，
先釐清條件，
再往下一步。
適合閱讀：地主、所有權人與更新整合參與者。
可依目錄順序建立基礎理解，也可以從目前最需要回答的問題開始。
01 / 都更危老整合
都更與危老重建怎麼選？先看基地條件與整合需求
比較都市更新與危老重建，先看合法建物、安全評估、基地範圍、所有權整合及財務條件，理解不同更新路徑的適用限制。
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02 / 都更危老整合
危老重建核定後到開工，還有哪些工作要完成？
危老重建計畫核定並不等於可以立即開工。依設計、建照、基地交付、融資、發包與拆除準備，逐項確認可執行的里程碑。
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03 / 都更危老整合
地主初次評估都更危老，應準備哪些資料？
整理基地、合法建物、權利、使用現況及生活需求，建立初次都更危老評估的資料清單，並確認第一階段應交付的評估結果。
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13 / 都更危老整合
台北市危老重建容積獎勵怎麼算？申請條件、獎勵上限與規劃取捨
危老重建容積獎勵須同時檢查資格、計算基礎、申請順序與履行成本。從地主角度理解容積上限與實際分回面積的差別。
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